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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【王妙琴】
由於政府釋出不重手打房訊息,加上「陸版肥咖條款」再度讓中部台商在陸資金撤回台灣避險。金融專家表示,「一例一休」政策恐造成通膨、銀行利率仍處低檔,台商資金回台仍須找地方停泊,豪宅市場經修正,加上稅負放寬,仍是台商資金青睞的標的,在「有土斯有財」的保值觀念下,成為資金最佳避風港。
中部建商表示,這波資金主要用來避險保值,加上先前投資性高的房市區域下修較遽烈,仍需時間去化回檔,轉而投入自用市場為主的區域,如台中西區草悟道一帶。以「鄉林美術?」豪宅案便宜為例,該案基地位於科博園道第一排,生活機能好,光是來附近用餐的路過看屋台商,每周都有增加趨勢,同時銷售速度也變快。
鄉林建設副總方偉民說,其實客戶出手購買的另一主因在於該案戶數少,全案只規畫18戶、一層一戶,且每戶153坪的住戶層級相當,未來轉手機率低,相對房價就保值,因周遭環境優越、生活機能強、產品地段好,許多客戶還規畫要自住。
值得一提的是,草悟道商圈位在台灣大道南側、接近全國飯店和誠品的路段,假日遊客、街頭藝人多,附近住戶有噪音困擾;反之,北側靠近科博館段則較安靜,據了解,該段綠園道屬於科博館園區管轄,較無噪音干擾。
工商時報【許庭瑜整理】
昨日美元續弱,近1個月美元指數走勢漲多回檔約1%,維持在99的位置,加上日前聯準會的聲明相對鴿派,市場預期3月升息機率不大,將給予近期人民幣走強的機會。
此外,就中國經濟數據來看,1月中國官方公布製造業採購經理人指數為51.3,稍差於上個月的51.4;1月中國官方公布非製造(服務)業PMI為54.6,稍優於上個月的54.5。
去年12月美聯儲主席葉倫暗示今年升息3次,且近期美聯儲多位官員偏鷹派,即便短線上升息的機率降低,但是市場對聯準會未來仍持續升息的預期仍不會改變,因此預計美元走勢回檔後仍有所支撐。
再據中共外管局1月19日發布的去年12月份結匯數據顯示,大陸結售匯逆差達人民幣3,203億元,創近11個月最大單月逆差額,其中,銀行代客結售匯逆差2,983億元,創2016年1月以來新高,顯示資金外流並未改變,這表示市場仍強烈預期人民幣會貶值。
綜合來看,在市場認為美聯儲未來依舊有機會升息的情況下,強勢美元不可避免。在這種國內、國際大環境都不利的情況下,人民幣貶值壓力仍大,資金外流壓力同樣巨大,因此操作投資人美元兌人民幣期貨、小型美元兌人民幣匯率期貨時,建議6.83未跌破的話,採取待回檔再偏多操作因應。
(兆豐期貨顧問事業部謝侑呈提供,許庭瑜整理)
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